眼下在合肥，购房者可以出手买房了么？昨日下午，合肥惊现“千人购房团”，似乎已经给出了“答案”。

“刚需族”首选政务区、经开区

蜀山-高新线、瑶海-新站线、包河-滨湖线、政务-经开线、庐阳-新站线，原来预料最多800人参加五条线路的看房活动，没想到来了1260多名“准”购房者。昨日，活动组织者合肥某地产家居网的工作人员也惊叹：“考验各售楼部接待能力的时刻到了，政务-经开线成了今天的大热门，6辆大巴满载240多人，临时加派的车都坐满了人。政务区、经开区非限购区的优势，让其成为购房‘刚需族’的首选地。”

“今天来看房的都是二三十岁的年轻人，其中情侣居多。以我个人买房经历来说，当时也是刚过完年，跟家人商量好拿齐首付款就买了，所以这些看房者买房的几率也非常大。”昨日，亲历看房活动的合肥电视台第一楼市栏目某编导说。

楼市回暖？开发商仍谨慎观望

历经一整年的楼市调控，合肥的购房者会果断出手买房么？在包河区的江南新里程售楼部，一位购房者当时就决定为自己八岁的儿子买套学区房。虽然该购房者已有一套单位的集资房，但因为是一次性付款还无房产证，所以江南新里程的销售人员还是按照首套房标准给他办理。此外，还有55位“准”购房者办理了购房意向登记。滨湖区的书香门第也有十位“准”购房者进行了意向登记。在滨湖区卫生系统工作的一位购房者说，因为这里学区很好，所以准备把自己经开区50平方米的小户型卖掉，直接在这置办婚房。另一位购房者现场“下定”准备买下一套83平方米的房子，也是为了方便孩子上学。

政务区国贸天琴湾销售经理曹昌山说：“从节后这么火爆的看房人气看，市场购买力在释放，楼市回暖迹象越来越明显。”庐阳区金宏置业何声煜总经理表示：“从这么大规模的看房团可以看出，刚需客户依然占据市场。而市场经过近10个月的压抑，终于迎来了一个爆发期。庐阳区属于合肥老城区，金宏豪庭也具备一定的价格竞争力，在接下来的销售策略上，我们可能没有什么大的变化。但当前情况还是属于一个爆发点，不能依此判断一整年，市场究竟会怎样还要继续观察。”