河南省鹤壁市一家开发商在尚未拿到土地使用权的情况下，以团购形式违规销售房屋数百套，融资近3000万元。目前，团购协议中允诺的住宅项目仍为一片耕地。（12月11日《新京报》）

按理说，开发商推销“纸上楼阁”未尝不可，但前提是必须取得土地使用权，才能具备预售商品房的各种条件。现实的情形是，购房者苦苦等来的却是一片耕地，开发商之前允诺的住房“蓝图”无法兑现，“纸上楼阁”只能停留在纸上。此时就需要相关部门介入，对开发商予以严惩，并依法追回购房者的损失。让人忧虑的是，鹤壁市房管局却声称，对开发商违规售房的行为并不知情，暴露出监管的严重缺失。其实类似的监管不到位，造成购房者利益受损的事件屡屡发生，更为严重的是，一旦开发商“跑路”，购房者将血本无归，比如山东淄博一开发商圈钱数亿“跑路”事件，已经给相关部门提了个醒，如果监管形同虚设，更多的“纸上楼阁”乱象还将不断上演。   林 萧/文 吴之如/图