星报讯  昨日，合肥市民孙女士致电本报热线称，最近，她签订了房屋认购协议，也支付了2万元订金，“可现在我不想买这个房子了，能否要求开发商退还订金。”

据孙女士介绍，她认购的新房有十几平方米的赠送面积，可她发现赠送面积不会计入房产证上的房屋总面积，“如此一来，我就不太想要这个房子了，我打算退房。”虽然已经决定退房，可她还有些疑虑，“房子退了，订金会退还给我吗？”

针对孙女士的疑问，记者咨询了安徽锦和律师事务所的徐斌律师，他表示，购房双方签订了认购协议书，说明双方已经有了买卖意向，所以一般情况下，订金不予退还，“如果开发商有过错，业主可以据此与对方协商退还订金，如果协商不成，就只能通过法律途径解决了。”