星报讯  “存款准备金率下调，是不是意味着房企日子好过了？房价会不会再次上涨？”11月30日，央行3年来首次下调存款准备金率。记者昨日走访省城多个售楼处及二手房中介，有工作人员反映，不少看到消息的市民担心房价出现反弹，赶来咨询房屋信息，谋划出手。专家表示，存款准备金率下调，不等于国家楼市调控放松，对楼市不会产生多大影响。

探访：市民担忧房价反弹

昨日，记者首先来到合肥市蜀山房屋办证中心。据该中心前台工作人员介绍，当天办理二手房交易的数量并未有明显变化，“政策刚下来，就算市场有变化也还没反映出来。”

而在销售一线，咨询房屋信息者则开始增多。在临泉路某刚开盘不久楼盘售楼处，工作人员表示，一个上午有两三个市民是看到存款准备金率下调的新闻后来咨询房屋价格的。在蒙城路某中介门店，前来了解二手房信息的陈小姐道出了自己的担忧，“银行可用的钱多了，房企贷款就轻松日子好过了，房价会不会再次出现上涨？还不如趁现在把房子买了。”

专家：新政难以影响楼市

市民的担忧有无道理？合肥学院房地产研究所所长朱德开认为，新政不会影响省城楼市，“国家进行政策调整肯定是着眼于整个宏观经济，不会是因为楼市相对萧条就赶紧刺激，那样的话，一年来的调控成果岂不是付诸东流？银行从来不缺钱放贷，对房价造成影响的是利率、首付比例等限购限贷政策，这些调控不变，房价很难发生大的变动。”

合肥市房地产业协会副秘书长方新东在接受记者采访时也表示，经过一系列调控政策，目前相对其他中部省会城市，合肥的房价应该是调整到了一个比较合理、平稳的水平，预期国家肯定不会放松调控，“房子不像股票，大幅波动情形不太可能出现，普通住房需求者可根据自身条件适时购房。”