星报讯 合肥楼盘“搅局”的来了，昨日让业内发出如此惊叹的，就是位于合肥经开区芙蓉路与松林路交口某楼盘。6300元/㎡现价降至4500元/㎡，在上周经开区房价被“集体上涨”之后，此举被称为“破冰”之举。

上周，低迷的楼市出现罕见一幕，经开区几大楼盘房价“集体上涨”，最高涨幅300元/㎡，最低也涨了200元/㎡。深圳建业集团合肥房地产开发有限公司策划经理张科楠说：“在市场的大环境下，各家开发商想法不一，几家开发商涨价试水，不排除其他项目也跟风，但最终还是要靠成交量说话。”

然而，经开区一家楼盘却走了相反的路，打出降价牌。“为了庆祝上市两周年特惠，现在推出二期32#楼90平方米左右户型，一口价4500元/㎡，共128套房源。”昨日，省城各大报纸都出现了该楼盘的“特惠”广告。记者特意查找该楼盘销售记录，此前花园洋房的均价都维持在6300元/㎡。

经开区某楼盘率先降价，必打破区域甚至整个楼市的“僵局”，合肥业内人士评价。今年以来，虽然各种促销活动铺天盖地，但收效甚微，真正降价让利还是以团购和特价房居多，但往往优惠几百元，真正大批量的让利并未“上演”。经开区某楼盘降价“破冰”之举，或为楼市带来“清凉”。