继两度延期过后，备受关注的合肥北城N1106超百亩地块，终于在昨日的拍卖会上顺利出让。叫价仅4轮，和昌地产（集团）安徽华昌置业发展有限公司，就以308万元/亩的单价、4.4亿元的总价、2.7%的溢价率拿地。继蓝鼎集团1月签约水湖新城项目、世纪金源3月以14亿元拿下940亩超大连体地块之后，北城再添“造城”力作。

低价拿地 和昌地产进驻北城

成交总价4.4亿元、总面积达143.48亩、竞买保证金高达1亿元……继两度延期过后，备受关注的北城N1106地块，昨日终于顺利出让。

这块位于庐阳工业区蒙城北路与汲桥路交口东北角的地块，规划用途为居住，参考单价为300万元/亩，竞买保证金1亿元。高达1亿元的竞买保证金将不少开发商拒之门外。原定于6月1日拍卖的N1106地块，曾因竞买人不足而延期至7月21日。无独有偶，在7月21日举行的下半年土地拍卖“揭幕战”中，该地块也因竞买人数不足而未能出让。

在昨日的拍卖会上，也仅有3家开发商参与竞拍该地块，场面数度冷却，让现场观战人士与媒体唏嘘不已。

延期成常态 “北城热”真假难辨

“北城热”究竟是真是假？昨日，不少现场人士提出疑问。当“北城腾飞”概念被炒得火热之时，曾经的“滨湖拿地热潮”似乎重新上演，北城世纪城以及蓝鼎项目的入驻，让更多人坚信：这里，或将出现另一个滨湖。

然而，一系列的数据似乎在向开发商们传递着“北城虚热”的信息。继二季度供应量、成交量双双“冰冻”之后，沉寂已久的土地市场原本在7月上演的“破冰”之旅也颇为不顺。原定于7月21日拍卖的3宗北城地块，仅成交一宗面积为25亩的4S汽车店用地，N1106地块因竞拍人数不足延期。

此外，面积为108亩的N1108地块的出让还“遥遥无期”。

但业内人士认为，政府还是会加大北城土地的供应量。记者也从合肥市招投标中心获悉，北城将于8月10日下午17时再次推出总面积达421.38亩的“巨无霸”地块N1109，该地块位于合肥北城阜阳北路与泉阳路交口，未来将建成集住宅、商业、运动中心、酒店等为一体的城市综合体项目。