昨日，合肥土地市场7月首拍，以滨湖BHA-08-3地块受“热捧”而戏剧性“收尾”。原定当日出让的4宗330.92亩土地“缩水”至78.73亩，庐阳区N1106地块、N1108地块因竞拍人数不足再次延期。

说土地市场“回暖”，尚早

“说下半年土地市场回暖，为时尚早。”昨日，在拍卖会现场，来“围观”的某开发商如是说。

备受关注的庐阳区N1106地块，因竞拍人数不足再次延期至7月27日，而位于庐阳工业园区内N1108也因故延期。再次参与拍卖的N1106地块被“规定”，竞买人须为注册资金不低于1亿元人民币的公司法人，或竞得人承诺在竞得土地后1个月内注册资金增加到1亿元人民币（现有注册资本金不低于5000万元）。“这么高的门槛，不是什么公司都能跨得过去的。”上述人士说。

昨日，庐阳区N1107地块的出让也很“低调”，数分钟内，被广东鸿粤汽车销售集团有限公司以230万元/亩的价格“拿下”。

滨湖地块被“热捧”，吃惊？

昨日最大的亮点是滨湖BHA-08-03地块。经过近50轮的“厮杀”，该地块以776万元/亩的单价、55%的溢价率，被合肥永华房地产开发有限公司“拿下”。围观者则看得“惊心”。“这块地拍卖的价格有点高，但处于滨湖惠园以及书香门第交口的地理位置还是很优越的。”现场一位“观战”开发商表达了自己的“惊讶”。

业内人士认为，即使上半年合肥土市“遇冷”，滨湖也以8宗土地、1007亩的成交面积以及25亿元出让金这一成绩，荣登“冠军榜”。昨天的交易，只是延续了滨湖土市上半年的“火热”，也让人们提前看到下半年滨湖土市的“火热”。

近期，该区还有6宗地块陆续上市，总面积达515亩。