今年3月17日，成功开发了滨湖世纪城、世纪金源大酒店的世纪金源（安徽）集团，以13亿元摘得合肥双凤开发区3宗地块（共939.84亩），顺利入驻北城。而在昨日举行的“合肥北部城市发展高峰论坛”上，该集团广告部经理姚刚直接用“压力大”等字眼，来表述进驻北城的感受，“北城亟须配套支持，我们希望政府说的快速公交快速上马。”

南滨湖，北北城？ 开发商：配套设施必须要完善

从最早的祥源地产、恒泰地产，到后来进驻的世纪金源和蓝鼎集团，合肥北城区已经成为众多开发商关注的“焦点”。南滨湖，北北城？对于合肥北城区能否成为第二个政务区、第二个滨湖区，昨日参加论坛的十几家开发商代表纷纷发言。

世纪金源（安徽）集团已经在北城有项目开工建设，其广告部经理姚刚，希望有关部门能给予北城如同滨湖区的配套支持，让北城快速公交项目迅速上马。

而在北城区已经开发上城国际的安徽祥源地产代表——销售中心副总经理周国和，也希望政府加大扶持力度。“几年前的滨湖是多么荒凉，几个学校一过去就好了。北城发展，关键看政府对北城的配套力度。”周国和说，“北城现在比较缺的是商业资源，如果整个区域的商业配套不起来的话，北城的发展还是一句空话。”北城区还是有购买力的，亚洲一流平板产业基地都在那边，但没有商业支撑，北城房价始终涨不起来，周国和认为。

安徽恒泰地产营销总监张泽波，对北城发展信心十足。他透露，未来两年之内，恒泰地产准备打造一个30万平方米的商业地产（包括酒店和商超），现在正在设计中。

做合肥版“浦东”？ 专家：须造一个“陆家嘴”

合肥大富绿洲项目营销经理李强认为，沿着北二环全线看基本上都是住宅，“我觉得这是很能说明一个问题的事情，北城的商业更多的是自然而然形成的，从目前来看，很难形成一个商业中心。”

请给客户一个选择北城的理由。李强认为，目前在北城买房的客户更多的是来自于北城以北，蜀山区、庐阳区的市民为什么不来北城买房，就是缺乏对北城发展的信心。选择滨湖置业，可以选择学区，选择配套医院，在北城置业可以选择什么？李强问。

克尔瑞易居合肥机构总经理葛百会直言，北城地域辽阔，可以看成合肥的“浦东新区”，滨湖新城也好、政务区也好，加起来不如北城大。未来北城肯定会形成独立的类似于上海陆家嘴的商务中心。

葛百会建议，无论做北城开发或者置业，都可以关注未来的独立商业中心，或者叫做北城商业中心的地点。这个商业中心的出现，很有可能在如蒙城北路或阜阳北路交通便利的地理核心位置，由一个很大的开发商在做前期开发的基础上建设而成。