转眼之间，在各方关注下的“一房一价”已经距离国家发改委规定的执行期限近一个月，两周前，安徽省物价局也出台了规定的细则，要求开发商合理定价、“一房一价”。

但从近日媒体探访的情况来看，合肥各大区域在执行“一房一价”的政策时，却大多打了折扣，有的楼盘公布了价格却没公布销控情况，有的玩起了“躲猫猫”，检查来了就把公式摆起来，有的则表示操作难、价格未定等而难以公示。而规定要求的二手房方面，由于没有专门的价格备案制度，加上监管机制不健全，多数受访者都对合肥的二手房“一房一价”持怀疑态度。

“一房一价”政策意在规范市场，挤出房地产价格泡沫，其初衷无疑是好的，但是由于其执行上存在一定的模糊性，而且难以实现完全的监控，政策的效果无疑大打折扣。有人曾经做过这样一个比喻，房地产业就像一盘棋局，如果不能一招制胜，又没有完善的配套政策，就会让开发商有漏洞可钻，让看上去很美的政策名存实亡。由于我国商品房销售牵涉到很多管理部门，比如发改委、住房与城乡建设部门、工商部门等，如今出台政策的仅仅是省物价局，一个部门能否管好这一职能交叉、头绪繁多的工作，尚有待观察。而在违规成本上，“对于违反明码标价规定没有执行‘一房一价’的房地产开发企业，将处以每套房5000元罚款”，对于任何一个有正常认知能力的人都可以看得出来，这区区每套5000元的罚款，对于财大气粗的房地产企业来说实在只是“毛毛雨”，开发商随便的一个优惠也不止这仅仅5000元。

而更为致命的是，公众对“一房一价”的价格本身也存在质疑，此价格究竟因何而来，依据是什么，开发商是否是随意定价，均让消费者云里雾里。

如此看来，“一房一价”如果在政策本身上不能做到更加“精准”，在政策配套上提高可行性，让执行更加明确，那么再美好的初衷也只能成为浮云，最终或许只能落个不了了之的结局。