预付全部房款买房时，说好层高2.9米，可房子封顶后，却被告知部分房间实际层高只有2.5米。不仅如此，要想换房还需补差价，其中每平米价格要按最新的房价重新计算。“这不就是掐着我的脖子让我付钱吗？”张先生气愤地说，自己被房产公司“摆”了一道。

消费者：全款付清后，房子一夜“变矮”

去年10月，张先生在某房地产公司预订了一套商品房，位于6楼顶层，计75平方米，并在今年元月预付了全部房款262500元。开发商说好今年上半年可以交房。

满心期待住新房子的张先生，却在4月9日接到该公司销售部电话，称封顶后的部分房间实际层高只有2.5米左右。“买房子的时候，合同上明明写着层高是2.9米，怎么莫名其妙就少了将近半米呢？”张先生很纳闷。

房产公司：换其他房子，得按新价格购买

房子变矮让张先生难以接受。而更让他气愤的是，房产公司虽同意让其换房，但要按最新的房价重新计算房款。

“房价涨得这么快，现在的价格已经比半年前贵了近1000元；再说层高不够是开发商的责任，怎么能让我补差价呢？”张先生说，调换其它房子可以，但必须以原价购买，多买的平方可以按现在房价折算。

省消协：收了预付款，需按合同办事

省消协在接到投诉后，随即联系了该房产公司。该公司副总证实，由于公司销售部和工程部沟通出现问题，致使销售部一直以层高2.9米进行宣传，而实际情况是，部分卧室层高只有2.5米左右。“但公司并未要求张先生按照最新的房价支付，只是由于房地产公司售房按照‘一房一价’原则，即每间房子的单位面积价格都不一样，另外，5楼的房子面积比6楼的大，所以会出现价格上的不一样。”

经过省消协协调，张先生选择了退房，房产公司一次性退还全部款项总计263530元（含利息和其他合理费用）。