星报讯 清明小长假刚刚结束，中国人民银行决定，自今日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。

政策：今年第二次加息

继春节过后的央行兔年首次加息，这一次，央行选择在清明后宣布加息消息。也是自去年10月份央行货币政策进入加息通道后，第四次启动加息，也是今年的第二次。

记者看到，此次加息，一年期的存贷款基准利率都是上调0.25个百分点，保持的幅度还是与前几次一致。不过，此次也同时宣布对个人住房公积金贷款进行了调整。

分析：有利于遏制通胀

对于加息，复旦大学经济学院副院长孙立坚表示，在成本输入型通胀压力和市场流动性泛滥下，央行再次加息，一是减少负利率状况，二是吸引市场流动性回流银行。

中央财经大学金融学院教授郭田勇认为，当前通胀依然是经济生活中的首要问题，央行再度上调存贷款利率有利于遏制通胀和房产泡沫。复旦大学管理学院教授谢百三也表示，通胀是央行天敌，它一定要加利息和准备金率的。

存款：万元定存一年增25元

加息对于存钱的人来说，利息就得涨一些了，今天起加息，一年期的整存整取定期存款利率由3.00%调整为3.25%，也就是说，1万元存银行，利息由300元变成了325元。

国家信息中心日前预测，我国一季度的CPI涨幅为5%，大于加息后的利率3.25%，也就是说，即使今天加息了，你的存款涨幅还是没有“跑”赢CPI，存款放在银行也就还是负利率。

房贷：20万贷10年利息涨2454.93元

对于“房奴”来说，一听到加息，就知道自己的房贷又要增加了，这次调整后，五年期以上的贷款基准利率由6.6%调为6.8%。

我们以20万10年期的等额本息商业贷款来算，加息前，得支付利息73737.86元，每个月的月供为2281.15元，加息后，支付的总利息为76192.79元，增加了2454.93元，每个月的月供为2301.61，也增加了20.46元。

公积金：利率同时调整0.2%

拿公积金买房的人也要多掏一点了，记者看到，此次五年以下（含五年）的利率调整为4.2%，五年期以上的利率则调整为4.70%。

还是以20万10年的贷款算，加息前，利息为48732.18元，月供2072.77元，加息后总利息为51052.48元，月供为2092.10元，也都相应增加了。不过和商业贷款相比，公积金贷款的利息还是少很多。

楼市：或许会迎来拐点？

上海易居房地产研究院杨红旭认为，加息进程过半，量变将引发质变，下半年或迎来楼市促销季。此次加息将提高整个房地产行业的融资成本，部分中小企业更是将面临贷不到款的尴尬局面。当前楼市成交量已很低迷，房地产企业资金链趋紧，在资金回笼压力骤增的情况下，又添融资新愁，部分企业将不得不打折促销。