星报讯 清明期间不买房，已成合肥人的习惯。为了避讳，开发商们纷纷取消楼市营销，购房者也纷纷“淡出”楼市。昨日，记者走访各大楼盘了解到，今年清明期间仅一家开发商推盘——新站银领时代，4月3日清明节放假首日，合肥住宅仅备案46套。

市场：楼市“静悄悄”？

清明是百姓祭拜先人的日子，而买房是大喜事，与之相冲突，因此，合肥很早就有了“清明不买房”的习俗。受这一风俗影响，4月上旬历来被业界视为楼市销售淡季，多数楼盘都将推盘或促销时间安排在3月或4月中下旬，有意与清明节错开。

但今年，合肥多家楼盘别出心裁地举办了一些切合节日主题的活动，比如融侨·中央美域举办的女性中医美容养生、华地紫园的星巴克咖啡品鉴会等，这些以养身为主题的活动，吸引了一大批客户的光临。

“没想到人气会这么旺，清明三天假期，加上天气好，所以客户来得很多，他们在参加活动的同时，还会留意下房子。”华地紫园销售主管马思路说：“但也是观望为主，买的人较少。”她认为，合肥“清明不买房”的情况好转，但也仅是“看房”多、买房少。

专家：“零成交”是短期现象

合肥市3月31日开始执行限购令，限购细则刚一落地，就撞上了清明。4月3日，合肥仅有一家楼盘开盘——新站区的银领时代推出了10号楼新房源，而开盘首日就陷入了“零成交”的尴尬局面。

“虽然新站区不属于限购执行范围，但是购房者的心理多少还是会受影响的，恰巧又赶上清明，购房者有顾虑也是正常的，但是这只是短期的一个现象，清明后或许会有所好转。”合肥学院房地产研究所主任凌斌说。

世联地产安徽区域总经理黄传伟认为，新站区作为未被限购的区域，还是出现了零成交，可见限购并没有对未限购区域起到丝毫促进作用，相反，接下来政策可能会进一步转向其他5个未被限购的区域，一旦出现明显过快的涨幅，政策将会进一步下狠手。“限购对市场冲击力小，警示意义更大些。”黄传伟说。