星报讯  3月5日，合肥市肥西路百盛苑小区大门，被小区内非住宅“业主”车队强行“闯关”，究竟谁对谁错？昨日傍晚，合肥市房管局、蜀山区政府、蜀山区住建局、蜀山区城管局、稻香村街道、百盛苑业委会、百盛苑物业公司召开七方联席会议，从今日起全面摸底，所有违法、违规的“住改非”（住宅改作非住宅使用）一律要请出小区。

“住改非”管理成“真空”

百盛苑业委会孙秘书道出了管理的“苦水”，业委会成立一年多，只做成了一件事情，让乱停乱放的车辆入库。但是，小区内54户“住改非”“业主”就是不合作，业委会分别向多个部门要求清除“住改非”，但是没有法律明确规定该由什么部门来处理。

该怎么办？分管的蜀山区住建局和稻香村街道也没有好办法。几次联席会议，修好了小区内停运的电梯，将乱停放的车辆入库，但对这些进货车入小区如入无人之境，他们也只能叹气。

463户小区居民的环境，被50多户非居民妨碍，他们运货小推车跟蚂蚁搬家一样霸住电梯，让居民无法正常使用。

“联席会议”模式或破解难题

涉及对车辆乱停放管理的蜀山区城管局昨日郑重表态，他们将介入对百盛苑的管理，对于改变用途的住宅一律查处，对于乱停乱放的车辆一律查处，对于小区内“住改非”存在的非法盗版物一律查处。

合肥市房管局和蜀山区政府联合发布了对于百盛苑事件的处理意见：今日起，稻香村街道牵头，联合多家单位，对于小区内“住改非”彻底清查，对于商住、临时仓库等加以分类，以一封信的形式向全体业主和“住改非”用户进行告知，违法、违规的请自行撤离，对于坚决不服从管理的将坚决取缔。

百盛苑“闯关”事件，究竟会有什么样的处理结果，本报将继续关注。而有关人士透露，鉴于目前“住改非”管理“真空”的问题，百盛苑物业“联席会议”的处理模式，将成为合肥“住改非”管理的突破口，今年在全市推广。