从昨日起，上海、重庆两地开征房产税。合肥市部分学者和专业人士“解读”了这两市的房产税细则。安徽建工学院房地产研究所所长李国昌向记者透露，一旦试点城市的经验可行，安徽也会跟着其他城市一起开征房产税。如此看来，在征收房产税方面，安徽还是会“随大流”。      

房产税会让房价得到抑制

在昨日记者采访中，多数专家表示，尽管上海和重庆迈出了房产税的“第一步”，但毕竟全国只有这两个城市开征，试点范围较小，对房地产市场的“震慑”作用有限。

“征税不重要，重要的是发布了一个信号。”中国企业发展能力研究中心主任研究员陈竹友告诉记者，站在市场角度对抗房价上涨，调控的“杠杆”分为金融和税收，不过税收并不是“治病良药”，只会让房地产市场在一段时间内得到抑制。

业内人士分析，房产税对调控房价的作用有限，而且对征收范围、对象、税率等都必须“谨小慎微”，一旦稍有差池，就会让市民在房价高压力的同时再增加一项税收压力。

税收不能根本性“逼”房价下行，那么如何让房价回归正常？合肥学院经济系教授、房产专家宁建华认为，税收“减”需求，加上保障房“增”供给，才是使房价下行的“良药”。

我省暂无房产税征收计划

房产税作为地方税，所取得的收入会流入地方的“钱袋子”。根据财政部、国家税务总局、住建部有关负责人的“答疑解惑”，上海、重庆两个试点城市的房产税将用于保障性住房特别是廉租房和公共租赁住房建设等。

“房产税能解决地方政府建设保障性住房的资金问题，但实施得怎么样，还要看两个城市的调控效果。”李国昌向记者透露，一旦试点城市的经验可行，安徽也会跟着其他城市一起开征房产税。

“如果按照增量的方式来征收，我们是不是该趁着安徽还没开征房产税买房呢？”昨日，部分二三线城市的读者酝酿着赶在房产税开征之前完成自己的买房“大计”。不过专家预测，由于很多城市的房产税还未提上“日程表”，所以应不会造成大的恐慌性购房。

对此，安徽省税务部门表示，目前我省还没有房产税征收方面的消息。