星报讯 巢湖2010-26号地块昨日上午10时，终于在合肥市土地交易中心“叫卖”成功，一自然人以4.96亿元的总价买下了巢湖面积168.15亩的“黄金地块”。需要一块地好继续发展，已经成了很多开发商的共识。

房产商：

“我们需要一块地延续发展”

房子和土地，对于开发商来说，就犹如“面包”和“面粉”。“面包”滞销之后，开发商反而更增加了对土地的渴望。

11月17日，合肥招标投标中心出现了开发商、媒体、围观者好几百人“赶场”的局面，合肥土地有偿交易中心不得不临时决定凭票入场。当天的焦点地块N-5吸引了蓝鼎、淮矿、融科、万科、恒大、新华等大牌房企到场，蓝鼎和淮矿出现了连续叫价30多轮的激烈场面。

11月30日，该月最后一场卖地“盛宴”，一自然人竟以4.96亿元的总价，拿走了位于巢湖水上公园旁的“黄金地块”。

许多房产商表示：“我们需要一块地延续发展。”

结果：

今年土地出让金或超去年

来自合肥365地产家居网土地信息中心的数据显示，合肥前11个月共出让地块46宗，总出让面积为3588.2926亩，出让金额总计145.18亿元，平均单价达到了404.6万元/亩。

“地王”频出的2009年，合肥市共成功出让土地86宗，总出让面积为5743.7663亩，出让总金额约为170.06亿元，平均单价为296.08万元/亩。

“在‘新国十条’刚刚颁布的2010年5月和6月份，合肥经历了土地频频流拍的冬天，加之9月和10月两个月的零供应，合肥土地出让面积大幅度缩水，但是404.6万元/亩的单价，让2010年前11个月与2009年全年仅相差24亿元，而12月份合肥一旦加大土地供应，土地收入或许超越2009年。”某业内人士分析。