星报讯 昨日，记者从合肥市蜀山区获悉，该区井岗镇科学院路城中村改造项目即将全面展开，不出几年时间，原先住在老宅子里的村民们将陆续搬进宽敞明亮的大房子。据悉，该改造项目是合肥市首个“净地上市”项目。

作为通往科学岛的一条必经之路，省城科学院路犹如一条纽带连接着岛内和岛外，而此次改造项目的一大初衷就是对该道路两侧的6处城中村进行改造，进一步改善和美化科学岛周边环境，擦亮科学岛这张合肥“名片”。

据井岗镇政府相关工作人员介绍，此次科学院路城中村改造项目是合肥市首个“净地上市”项目。所谓“净地上市”，是指在由合肥市土委会核定项目改造成本后，由区街(乡镇)完成房屋拆迁，再对经营性用地按拍卖方式上市。

与传统的“毛地上市”方式相比，“净地上市”将有效地解决前者所存在的有关问题，其最大的优点是集中体现传统土地市场的公平、公正和公开，有利于土地资产效益最大化。而且采用此种方式还能有效避免纠纷，开发商将免去拆迁这一环节，从而加快建设项目上市的时间，满足市民的购房需求。