最新政策

据新华社电 中国人民银行19日晚间宣布，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。

其中，金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25％提高到2.50％；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31％提高到5.56％；除活期存款利率未调整外，其他各档次存贷款基准利率均相应调整。这是我国央行时隔3年后的首度加息。央行最近一次加息是在2007年12月，2007年为应对流动性过剩和通胀压力，央行曾先后6次上调存贷款基准利率。2009年9月份起，为应对国际金融危机，央行又开启了降息空间，5次下调贷款利率，4次下调存款利率。

央行货币政策委员会委员、清华大学教授李稻葵认为，对当前通胀压力的担忧是央行选择此时加息的重要原因。

至此，我国成为继印度、巴西之后，又一选择加息这一货币工具的新兴市场国家。金融危机后，为应对通胀压力，澳大利亚、挪威、印度、巴西等经济体先后加息。与此同时，美国、欧盟、日本等发达经济体央行仍旧维持低利率政策不变。

专家观点

金融学者谈加息：针对经济泡沫，更多是信号意义

星报综合报道 北京大学经济学院金融系副教授冯科昨日在接受采访时表示，央行此次加息主要目的是控制地产及股市等领域的泡沫，信号意义成分居多。

冯科认为，从前三季度数据来看，中国经济的增长预期较好，CPI也在可控的范围之内。他认为，此次加息的一大前提是在增大的通货膨胀压力。冯科表示，从目前的房价和股市表现来看，中国的货币政策仍宽松。中国对未来的经济前景继续看好，有信心实现持续增长，因此选择了从控制地产及股市泡沫入手，对货币政策进行收紧。

冯科指出，近期股市快速上涨的一大原因是有热钱流入，泡沫聚集。冯科认为，此次加息的幅度，要比应对金融危机时降息的幅度要小很多，央行选择在这样的情况下加息，更多起到的是信号上的意义。他认为，这表示中央将继续坚持对房地产和股票市场的调控，防止通胀泡沫的产生。同时冯科表示，经过此次加息，近期快速上涨的股市很可能会产生波动。

市场分析

加息了，存钱多得点，房奴多掏点

星报讯（记者 樊立慧） 距离央行上一次加息已过了近3个年头，这一次，央行再次开启加息的窗口，对股市、楼市的影响还都不小。存款可以高兴点，多得点利息；而房奴们可乐不起来，每个月又得多掏点钱了。

猜测：年内还会再加？

对于加息，银河证券首席经济学家左小蕾表示，提高0.25个百分点不足以降低价格水平，她预测未来还将连续加息。

在人民币升值压力，以及9月境外资本流入明显加快推高资产泡沫等等因素的共同作用下，为防止通胀出现，所以央行选择这个时间点加息。“加息0.25个百分点不足以解决目前的资产价格泡沫，未来会累进加息，还会有连续加息的动作。”她说，“加息不会直接影响CPI，但会解决流动性的问题，达到控制投资的目的。”

楼市：加息刺破泡沫？

中信建投首席宏观分析师魏凤春表示，我国加息周期正式到来，意在刺破地产泡沫。他同时认为此次加息与21日即将公布的宏观数据不无关系，他强调楼市泡沫不除，中国的经济复苏难以真正到来。

国家行政学院决策咨询部研究员王小广表示，对于正在进行中的楼市调控，加息这个金融工具早就该使用，因为加息是抑制楼市投资投机有效手段。“对于楼市降温来说，这是一个好的开始。”

存款：万元定存多得25元

加息对于选择储蓄的居民来说无疑是个好消息。我们来算一笔账，以1万元的定存一年来算，加息前的一年期存款利率为2.25%，到期后利息为225元，而加息以后，一年期存款利率为2.50%，到期后的利息为250元，利息则增加了25元。

对于习惯性存钱的人来说，存钱又可以多点收入了，不过，目前的CPI大于了一年期的存款利率，也就是说，目前仍然是负利率，如果想钱升值，定存肯定不是好法子。

房贷：20万10年月供增16.68元

存款的时候高兴，对于“房奴”们来说，还房贷的时候可能就要多掏点了。我们再来算一笔账，以20万10年期的等额本息的商业贷款来算，在此次加息之前，贷款的基准利率为5.94%，按照85折的利率5.05%来算，则每个月的还贷额为2126.20元，总共支付的利息为55144.19元。

而此次加息之后，基准利率上调为6.14%，按照85折的利率5.22%来算，则每个月的还贷额为2142.88元，要支付的利息为57145.88元，则月供增加了16.68元，利息增加了2001.69元。

差异：老房贷明年起加

“如果正在办理贷款，已经放款的按照老利率算，尚未放款的，就要执行新的政策，老的房贷应该明年1月开始执行。”昨日晚上，记者采访到合肥一家股份制商业银行个贷部的胡经理表示。

今年的房贷市场一直都变动，去年还可以7折利率办到房贷，但是今年普遍是85折，甚至是基准利率，还是以上面20万10年算，如果是7折利率，加息前每个月是2040.15元，如果明年起房贷由7折调整到85折，则每个月要多付102.73元了。

也就是说，加息对月供的影响不大，由7折调回85折，力度就大了。“明年会不会调，这个谁也不好说。”上述房贷经理表示。

公积金：贷款更省钱

这一次的加息，个人住房公积金贷款利率没有调整，目前，五年以下（含五年）的公积金贷款利率为3.33%，5年以上的利率为3.87%，同样以上面的20万贷款10年来算，每个月的还款为2012.57元，总共支付的利息为41508.28元，比较加息后的5.22%来算，总利息要少15637.6元。所以左算右算，还是公积金贷款比较省钱。