星报讯 买卖房产，签阴阳合同，就能避税？其实这样未必能省钱，还可能因此付出巨大的代价。6月25日，合肥市房管局给所有的二手房买卖双方“提个醒”，如果一旦发现签了“阴阳合同”，买房人再卖该房产时，其营业税、土地增值税等税额，可能是此次税额的2～3倍。

所谓“阴阳合同”，是指在二手房交易中，向主管行政机关登记时用一张合同，报一个价格；双方另签一份合同，写明实际交易价格。在二手房（存量房）交易过程中，个别房地产中介人员（经纪人），误导买卖当事人签订阴阳合同，本以为可以少缴税费，但是危害极大，合肥市房地产局租赁处相关人士介绍。

上述人士向记者阐述了其三大危害：首先，签订“阴阳合同”，规避了国家税费，即违反了契税、营业税等税收征管的法律规定，一经查实，将负法律责任；其次，买房人按照《存量房买卖合同》的约定，不支付本合同以外的房价款，这类民事纠纷会让卖房人特别被动，问题很难解决；最后，买房人再卖该房地产时，其营业税、土地增值税等税基更高，税额可能是此次税额的2～3倍。

同时，合肥市已明确规定，一旦发现房地产经纪机构或经纪人规避税费，将停业7日至30日，并且向社会公示，甚至曝光，记入诚信档案，并且将违法违规行为告知公安、税务等部门。