国家信息中心22日在《中国证券报》独家发布的报告认为，地方政府受制于“土地财政”，成为当前楼市调控政策容易失灵的重要原因，改变这种状况的突破口在于物业税改革。

报告指出，物业税改革应作为地方财税相关制度改革的突破口，将已经空转多年的物业税试点做实，有助于改变地方财政过分依赖土地批租环节的现状。从国际经验来看，实施分税制的地方政府的支柱财源来自持有环节的房地产税，从房产保有环节上取得财政收入具有持久性和规范性。